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广东2015年商品房销售量价创新高

极速财经资讯网 日期:2016年01月28日 评论:0

  中新社广州1月27日电  (陈启任 黄毅文)广东省房协27日发布《2015年度广东省房地产市场分析报告》,数据显示,2015年广东商品房销售面积1.17亿平方米,同比增长25.4%;销售金额1.14万亿元(人民币,下同),同比增长35.2%;销售均价9796元每平方米,同比增长7.8%,销售量、价均创下新高。

  按区域分,2015年广东商品房销售“主阵地”珠三角地区的商品房销售面积8706.88万平方米,同比增长29.4%,占比达74.5%,粤东西北地区商品房销售面积也呈增长态势。

  按用途分,在过去一年,广东商品住宅销售火爆,销售面积和金额分别为1.05亿平方米和9967.32亿元,同比分别大幅增长28.6%和43.2%;办公楼销售面积311.12万平方米,同比增长35.0%;商业营业用房销售479.21万平方米,同比下降2.4%。

  《报告》分析,在国家和地方政府积极支持合理住房消费的背景下,置业需求持续存在,广东商品住宅的待售面积有所下降,但办公楼、商业营业用房、其他用房等商业物业待售面积继续增加,业态结构不断分化;伴随着区域经济一体化发展,房地产市场以城市群形态发展的趋势也在增强,城市群的核心城市由于需求旺盛使得房价高企,进而辐射带动周边城市、地段市场的活跃。

  关于后市走势,《报告》分析,2016年中国经济运行依然面临较为严峻的考验,从市场走势看,当下稳定住房消费、鼓励购房需求的政策环境不会改变,目前的首套房首付比例和按揭利率、二套房的首付比例均在低位,短期内住房需求依然会持续释放;中长期而言,提高户籍人口城镇化率、户籍制度改革及全面实施二孩政策等,都将为房地产市场带来持久的需求动力。media_span_url('http://www.chinanews.com/house/2016/01-27/7735989.shtml')